Asuntojen hinnat 

Päivitetty: 2.5.2017 - Seuraava päivitys: 28.7.2017
   
 
 
Jaa

Osakeasuntojen hinnat laskivat ensimmäisellä vuosineljänneksellä

Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vuoden 2017 ensimmäisellä vuosineljänneksellä vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat koko maassa 0,3 prosenttia edellisestä neljänneksestä. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 0,1 prosenttia ja muualla Suomessa 0,5 prosenttia. Vuoden 2016 vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat nousivat koko maassa 0,4 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 2,5 prosenttia, kun taas muualla Suomessa ne laskivat 1,4 prosenttia.

Tammi-maaliskuussa vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta oli koko maassa 2 306 euroa, pääkaupunkiseudulla 3 686 euroa ja muualla maassa 1 688 euroa.

Uusien kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat nousivat 4,9 prosenttia koko maassa edelliseen neljännekseen verrattuna. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 5,9 prosenttia ja muualla maassa 4,3 prosenttia.

Vuoden 2016 vastaavaan ajankohtaan verrattuna uusien osakeasuntojen hinnat koko maassa nousivat 5,4 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 10,4 prosenttia ja muualla Suomessa 2,7 prosenttia. Uusien osakeasuntojen keskineliöhinta oli koko maassa 3 720 euroa, pääkaupunkiseudulla 5 108 euroa ja muualla maassa 3 230 euroa.


Lähde:
Tilastokeskus / Osakeasuntojen hinnat


Indikaattorin kuvaus

Asuntojen hintaindeksi kuvaa vanhojen kerros- ja rivitalohuoneistojen hintakehitystä. Vanhoiksi asunnoiksi lasketaan tilastossa asunnot, jotka on rakennettu aiemmin kuin tilastovuonna tai sitä edeltäneenä vuonna.

Reaalihintaindeksi kertoo reaalisen hintojen muutoksen indeksin perusajankohtaan (vuosi 2000) verrattuna. Reaalihinta on perusvuoden hinnoin laskettu hinta, josta on poistettu hintatason muutosten vaikutukset. Useimmiten reaalihinnalla tarkoitetaan kuluttajahintaindeksillä deflatoitua nimellishintaa.

Vanhojen osakeasuntojen tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta osakeasuntojen hintatilastosta, joka perustuu verohallinnon aineistoon. Ennakkotiedot sisältävät kaksi kolmasosaa vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kaupoista. Uusien osakeasuntojen tiedot perustuvat suurimpien rakennuttajien ja kiinteistönvälittäjien kauppahintatietoihin. Osakeasuntojen hintatiedot ovat saatavissa tarkemmin eri alueilta osoitteesta tilastokeskus.fi/til/ashi/tau.html.

Asuntojen hintojen kuukausi- ja neljännesvuositilastot soveltuvat asuntojen hintakehityksen seurantaan lyhyellä aikavälillä, kun taas vuositilasto antaa tarkempaa tietoa alueittaisista asuntomarkkinoista kuten tehtyjen kauppojen lukumääristä. Tilastot perustuvat varainsiirtoveroilmoituksiin.